Projektowanie ogrodów

Jednym z najbardziej fascynujących aspektów posiadania ogrodu jest to, że każdy ogród jest inny i jest odbiciem osobowości jego właściciela, tak samo jak wystrój domu. Sposób zestawienia różnorodnych elementów wywiera znaczący wpływ na efekt końcowy. Dlatego warto postawić na projektowanie ogrodów przez fachowców.

Ogród nie musi być nudny. Projektowanie ogrodów pozwoli nam zaplanować przestrzeń tak, aby była atrakcyjna i pomysłowa. W ogrodzie zielonym można wykorzystać różne odcienie zieleni oraz posadzić rośliny, którym można nadawać ciekawe, regularne formy. Można zatem grać odcieniem i kształtem. Projekty ogrodów tworzone na wstępnym etapie realizowania ogrodu gwarantują uniknięcie chaosu. Oferują natomiast możliwość stworzenia wyjątkowej, klimatycznej przestrzeni wypoczynkowej czy rozrywkowej.



Projekty ogrodów przygotowane przez architekta zieleni są dopasowane do naszych indywidualnych wymagań. Wtedy wystarczy, aby projektant zabrał się za kończenie projektu. Projekty ogrodów warto zamawiać już wtedy, gdy powstaje projekt domu lub gdy zaczynamy jego budowę. Wstępne projektowanie ogrodów pozwala ustalić kształt tarasu, schodów, podjazdu i wejść do domu, wygląd ogrodzenia oraz rodzaj zastosowanych materiałów wykończeniowych. Gdy dom jest już ukończony, rodzaj i kolor materiałów ogranicza wybór pozostałych elementów ogrodu. Przed rozpoczęciem prac w ogrodzie należy także zaprojektować ujęcie wody do podłączenia nawadniania  i rozprowadzenie kabli do oświetlenia ogrodu. Projektowanie ogrodów nie jest rzeczą łatwą. Profesjonalny architekt krajobrazu potrafi rozważyć wiele czynników uwzględniając w szczególności typ gleby, topografie terenu, warunki hydrologiczne, nasłonecznienie, położenie działki względem istniejących obiektów.



Warto od razu opracowywać kompleksowe projekty, nawet jeśli nie możemy od razu zrealizować je w całości.



Projekty ogrodów powinny zawierać następujące elementy: ukształtowanie terenu, rozplanowanie ścieżek i układ nawierzchni, dobór gatunkowy roślin, elementy małej architektury, oświetlenie, nawodnienie. W innym przypadku brak kompletnego jednolitego koncepcji może spowodować, że ogród będzie się składał z przypadkowych niepowiązanych ze sobą funkcjonalnie i estetycznie części. Projekty ogrodów oraz ich elementy powinny być celowe i przemyślane, niezależnie czy jest to forma użytkowa czy artystyczna. Pamiętajmy, że projektowanie ogrodów to nie tylko zestawienie roślin, ale też kompleksowe, funkcjonalne zagospodarowanie przestrzeni. Dobry projekt przewiduje rozwój potrzeb właściciela ogrodu, na przykład określa miejsce na plac zabaw dla dzieci, który będzie potrzebny dopiero za kilka lat, lub przeciwnie – zawiera propozycje zagospodarowania miejsca po jego rozebraniu.

--
Stopka

Artykuł pochodzi z serwisu artykuly.com.pl - Twojego źródła artykułów do przedruku.

Montaż uchylnej bramy garażowej

Montaż bramy garażowej uchylnej - wskazówki i porady

Poniżej przedstawiam tematykę związaną z montażem i poprawnym doborem bram garażowych. Jest to można powiedzieć jeden z ostatnich elementów budowy domu czy budynku użyteczności publicznej.

Bramy garażowe pojawiają się najczęściej w dwóch modelach: jako bramy garażowe uchylne bądź roletowe. Najczęściej nasi klienci z samego Szczecina i okolic wybierają bramy garażowe uchylne i dlatego chcielibyśmy przybliżyć ich montaż.

Przed montażem bramy garażowej musimy sprawdzić wielkość otworu, w którym będzie montowana brama. Rzadko się przytrafia, żeby można było poszerzyć otwór na bramę garażową bez wymiany nadproża, które niejednokrotnie występuje w postaci lanej belki betonowej lub stalowego kształtownika. Najlepiej, abyśmy bramę garażową zamontowali wewnątrz otworu. Gdy mamy już gotowy otwór, przystępujemy do montażu bramy garażowej. Futrynę bramy garażowej należy uzbroić w mocowanie montażowe, które następnie przykręca się na kotwy do muru.

Następnym etapem jest wypionowanie i wypoziomowanie framugi przed montażem bramy garażowej i przymocować ją za pomocą klinów na chwilę. Później w prowadnicy bramy garażowej montujemy uchwyty montażowe, które są wykorzystywane do zawieszenia bramy przy suficie. Prowadnica pozioma nie może być ułożona horyzontalnie, powinna mieć nieznaczny spadek w kierunku otwierania bramy. Ubytki czy szczeliny między framugą a murami korygujemy pianką poliuretanową po uprzednim przymocowaniu mocowań framugi z wykorzystaniem kotew do muru.

Elementy elektryczne powinne być montowane przez wykwalifikowanych specjalistów, znaleźć ich możemy przez znajomych lub wpisując w Google usługę z danej miejscowości np.: montaż bram garażowych Szczecin.

Do niemal wszystkich bram możemy zainstalować dopasowany siłownik elektryczny, dzięki któremu będziemy mogli otwierać zdalnie bramę. Musimy pamiętać, aby brama nie spoczywała na ziemi, ponieważ zimą może ona przymarznąć do podłoża, co przeszkodzi jej otwieranie. Powinno się również pamiętać podczas montażu siłownika elektrycznego o awaryjnym otwieraniu bramy garażowej w przypadku awarii prądu. Stosujemy wtedy często akumulatory podtrzymujące lub specjalną linkę stalowa, którą montujemy do klamki bramy, funkcjonującą po wsadzeniu klucza.

--
Stopka

Powyższy opis przedstawia tematykę montażu bram garażowych jako problematyczną. Jeśli nie mamy doświadczenia, nie powinniśmy sami zabierać się za tak wymagające czynności. Skorzystajmy z usług profesjonalnych firm monterskich.

Artykuł pochodzi z serwisu artykuly.com.pl - Twojego źródła artykułów do przedruku.

Systemy nawadniające

Systemy nawadniające ogrody i trawniki

W obecnych czasach mamy wiele rozwiązań zagospodarowania ogrodu. Istnieje wiele innowacyjnych systemów automatycznego nawadniania. Po co podlewać ogród wężem czy konewką? Taki sposób może się sprawdzić jedynie w małym ogródku.

Pielęgnacja dużej przestrzeni wokół domu wymaga nowoczesnych sposobów podlewania. Dzięki nim domownicy zaoszczędzą sporo czasu. Systemy automatycznego nawadniania ogrodów pozwalają na regulację puszczanej wody. Nie trzeba pamiętać o podlewaniu roślinności wczesnym rankiem i wieczorem, bo system jest nastawiany na konkretną godzinę. Nie jest on tani, należy raczej do luksusów. Można go wybudować po paru latach od założenia ogrodu. W niczym nie będzie to przeszkadzało.

Tak więc jeśli systemu nie wprowadzimy do ogrodu na początku jego tworzenia nie oznacza to, że nie można wprowadzić go później. Zawsze jest na to dobry moment. Jest więc czas na zgromadzenie środków finansowych na pokrycie takiej inwestycji. Jej efekt posłuży długie lata. Trzeba dobrać odpowiednich fachowców, którzy znają się bardzo dobrze na swojej pracy.

Warto zatrudniać tylko takich, których polecają inni właściciele systemów automatycznego nawadniania ogrodów np. firmę Gordo Studio lub Hunter. Będziemy mieli wtedy pewność, że zaplanowana budowa nie okaże się niewypałem. Zanim do tego dojdzie trzeba mieć projekt. Takie usługi również wykonują specjaliści, którzy doradzą rozwiązania odpowiednie dla konkretnego ogrodu.

Posiadając nowoczesne systemy do podlewania mamy pewność, że podczas bardzo ciepłych dni roślinność nie zniszczy się. To doskonały sposób dla osób, które często podróżują w wakacje. Po co wynajmować pracownika do podlewania ogrodu kiedy można to zrobić automatycznie. Tutaj każdy ma pewność, że do ogrodu będzie dostarczona woda o odpowiedniej porze. Nikt nie zapomni o wykonaniu tego zadania, bo po prostu nie musi o tym pamiętać. Nie ma sensu zaprzątać sobie głowy dodatkowymi zadaniami.

We współczesnych realiach ludzie są bardzo zabiegani, nie mają czasu dla swojej rodziny. Po ciężkiej pracy warto poświęcić czas domownikom zamiast wykonywać kolejne żmudne zadanie jakim jest podlewanie ogrodu. Dużą zaletą systemów automatycznego nawadniania ogrodów jest to, że kiedy pada deszcz systemy nawadniające się nie uruchamiają. Regulację ich pracy można przestawiać w nieskończoność, stosownie do potrzeb pogody. Pozwoli to zaoszczędzić duże ilości wody w sytuacji kiedy pada deszcz. Roślinność też będzie bezpieczna, bo za każdym razem otrzyma odpowiednią dawkę wody. Nie uschną kwiaty, krzewy czy drzewka. Korzystajmy z nowoczesnych technik w ogrodnictwie.

--
Stopka

Hunter - sklep internetowy


http://www.nawodnienia.net

Artykuł pochodzi z serwisu artykuly.com.pl - Twojego źródła artykułów do przedruku.

Oczko wodne w ogrodzie

Oczka wodne w ogrodach

Dobrze zaprojektowane i umieszczone w odpowiednim miejscu oczko wodne w ogrodzie jest bardzo atrakcyjne dla oka.

Oczka wodne w ogrodach otoczone piękną roślinnością powodują, że człowiek czuje się, jakby znajdował się w raju. Widok natury uspokaja i sprawia, że miłośnik ogrodu odpoczywa na łonie przyrody. Warto jest dobrze przemyśleć, gdzie wybudować takie oczko wodne, jakie materiały do tego zastosować, ponieważ ma ono nam służyć kilkadziesiąt lat. Będzie tak, jeżeli dobrze dopracujemy swój pomysł.

Oprócz zdobywania o tym informacji z książek, gazet, internetu warto pójść po poradę do specjalisty, który w fachowy sposób doradzi jak najkorzystniej stworzyć zbiornik wodny. Jeśli oczko umieścimy w odpowiednim miejscu naszego ogrodu to może to spowodować, że nasze mieszkanie stanie się lepiej oświetlone.

W zbiorniku wodnym można umieścić różne rodzaje roślin, a także ryby. Warto ozdobić roślinnością powierzchnię obok oczka. Jeśli ma być jej bardzo dużo to należy je umieścić w miejscu, w którym będzie dochodziło dużo promieni słonecznych. Nie może być to jednak otwarta przestrzeń. Powinien stać obok jakiś krzew bądź drzewo, które latem w upalne dni osłoni wodny zbiornik. Żeby oczka wodne w ogrodach były czyste powinny być głębokie i duże. W małych trudniej utrzymać porządek. Oczka wodne w ogrodach są piękne o każdej porze roku. Jednak jest jedna taka pora roku, w której wszystko budzi się do życia i wtedy zbiornik wodny jest najpiękniejszy - wiosna.

Bardzo ważne jest to, aby w okresie wiosennym rozpocząć filtrowanie wody. Filtr należy umieścić w takim miejscu, aby nie dochodziło do niego słońce. Zakłada się go w celu oczyszczania wody, dzięki czemu rozwijają się bakterie przyjazne, a te szkodliwe są eliminowane.

Rośliny, które nadają się do ubarwienia oczek wodnych w ogrodach dzielą się na kilka rodzajów: rośliny wodne (lilia wodna, okrężnica bagienna, rozpław sercowaty), rośliny pływające (hiacynt wodny, pływacz zwyczajny, kotewka orzech wodny), rośliny podwodne (wywłócznik brazylijski, jaskier wodny, moczarka kanadyjska), rośliny nabrzeżne (pałka wodna, trzcina pospolita, łączeń baldaszkowaty), rośliny błotne i bagienne (żabieniec drobnokwiatowy, strzałka wodna, niezapominajka wodna).

W oczkach wodnych w ogrodach żyją również zwierzęta. Można tam spotkać następujące ryby: złotą rybkę, różankę, słonecznicę, karpie Koi. Oczko wodne w ogrodzie to doskonały pomysł na upiększenie terenu wokół swojego domu. To dobre rozwiązanie dla miłośników natury, którzy z pasją będą pielęgnowali swój przyrodniczy skarb.

--
Stopka

Oczka wodne OASE - autoryzowana hurtownia

http://www.sklepoase.com

Artykuł pochodzi z serwisu artykuly.com.pl - Twojego źródła artykułów do przedruku.

Schody drewniane

Schody drewniane - ich wady i zalety

Budując dom należy skupić się na wielu bardzo istotnych elementach. Materiały jakie wybierzemy do budowy, jaki wybierzemy wystrój wnętrza czy też w jaki sposób wykorzystamy konkretne pomieszczenia to tylko niektóre pytania, na które musimy sobie odpowiedzieć. Decydując się na dom piętrowy musimy wziąć pod uwagę taki element jak schody.

Ostatnio w budownictwie liderem popularności są schody drewniane. Pomimo tego, że rozwiązanie to mogło by się wydawać dość wiekowe (schody drewniane są stosowane niemal tak długo, jak długo funkcjonuje budownictwo piętrowe) zainteresowanie nimi nie słabnie. Istnieje wiele przyczyn, dla których tak właśnie się dzieje.

Pierwszą z przyczyn jest to, że schody drewniane mogą zostać wzniesione w zasadzie na każdym etapie budowy domu. Jeżeli nie mamy więc sprecyzowanej wizji wystroju wnętrz, kolorystyki posadzek czy stylu mebli bez problemu możemy poczekać. Daje nam to więcej czasu do namysłu. W przypadku schodów betonowych czy kamiennych nie możemy postawić ich w dowolnym etapie, ale raczej w początkowych stadiach wznoszenia budynku.

Drugą zaletą jaką posiadają schody drewniane jest ich lekkość w porównaniu ze schodami betonowymi. Schody wykonane z drewna nie obciążają w żaden sposób podłogi ani stropu przez co są znacznie bezpieczniejsze. Dodatkowo schody drewniane mogą zajmować znacznie mniej miejsca i przepuszczają znacznie więcej światła niż schody wykonane z kamienia.  Dodatkowo drewno jest znacznie tańszy materiałem budowlanym niż marmur czy granit.

Naturalnie schody drewniane, jak każde inne rozwiązanie budowlane ma swoje wady. Jedną z nich jest mniejsza niż w przypadku schodów granitowych czy marmurowych trwałość. Schody drewniane wymagają dość regularnej konserwacji. Drewno musi być zabezpieczane odpowiednimi lakierami lub olejami. Pomimo tego, że schody drewniane mogą zostać wzniesione na każdym etapie budowy domu, stawia się je od razu, a nie dzieli na kilka dodatkowych etapów. Wiąże się to z kosztem, ponieważ w jednej chwili musimy zapłacić za całość wykonania. Schody granitowe czy marmurowe można wykonywać w kilku etapach i rozłożyć koszty. Osobno może zostać wykonana wylewka, natomiast stopnie dopiero za kilka miesięcy.

Pomimo tych kilku wad schody drewniane cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem wśród osób budujących domy. Mniej trwałe drewno w rękach fachowca może być znacznie bardziej efektowne niż marmur, granit lub inny kamień. Schody drewniane nadają domu specyficzny klimat i niepowtarzalny wygląd.

--
Stopka

Artykuł pochodzi z serwisu artykuly.com.pl - Twojego źródła artykułów do przedruku.

Ceramiczny system kominowy

Ceramiczne systemy kominowe

Systemy kominowe muszą być tak zaprojektowane, aby ich praca była dostosowana do strefy klimatycznej, w której są zainstalowane.

Systemy kominowe muszą być tak zaprojektowane, aby ich praca była dostosowana do strefy klimatycznej, w której są zainstalowane. Klimat panujący na danym obszarze w znacznym stopniu wpływa na rodzaj i parametry materiałów stosowanych do ich budowy. Ponieważ nasz klimat charakteryzuje się długim okresem grzewczym oraz występowaniem ekstremalnie niskich (poniżej -20 °C) i względnie wysokie temperatury (powyżej 25°C) systemy kominowe wykonywane są najczęściej z różnego rodzaju ceramiki.

Systemy kominowe tego typu składają się zazwyczaj z ceramicznej rury szkliwionej oraz pustaków ceramicznych. W wyniku takiej kombinacji możliwe jest dowolne połączenie instalacji z kanałami odprowadzającymi powietrze z pomieszczeń. Zazwyczaj stosowane są w tym celu przewody wentylacyjne elastyczne zapewniające lepszą cyrkulację powietrza niż przekroje prostokątne. Kratki wentylacyjne oraz inne elementy wykańczające systemy kominowe, które decydują o szczelności i trwałości całej instalacji, wykonywane są przeważnie z nierdzewnej i kwasoodpornej stali.

--
Stopka

Artykuł pochodzi z serwisu artykuly.com.pl - Twojego źródła artykułów do przedruku.

Kamień do wnętrza

Kamień dekoracyjny

Istnieje wiele materiałów budowlanych, które posiadają swoje specjalne zastosowanie. Wyróżnić można materiały o zwiększonej odporności idealnie nadające się do posadzek, które będą narażone na czynniki mechaniczne, więc muszą być odporne na ścieranie.

Oprócz tego istnieją specjalne kamienie dekoracyjne o zastosowaniu głównie estetycznym. Wykorzystuje się je głównie do udekorowaniu danego wnętrza.

Do takich kamieni z pewnością zaliczyć można trawertyn. Może i jest to materiał trochę mało popularny, ale z pewnością wyjątkowy. Występuje w ciepłych barwach, więc doda ciepła pomieszczeniu, w którym go użyjemy. Jego powierzchnia sama w sobie jest nieco chropowata i bardzo delikatna, toteż należy o nią dbać. Jednakże odpowiednio wyłożona posadzka czy też ściana posłuży nam bardzo długo.

Kolejnym materiałem, który może zostać wykorzystany do dekoracji wnętrz z pewnością będzie marmur. Przede wszystkim do wyboru jest cała gama wzorów i kolorów. Co ciekawe, marmur może występować w jednym kolorze, np. szarym, zielonym, śnieżnobiałym, lub w postaci wielobarwnej. Dzięki temu każdy znajdzie coś odpowiedniego dla siebie. Marmur z pewnością jest dużo trwalszy od trawertynu, także również jako posadzka sprawdzi się znakomicie, zarówno pod względem estetycznym jak i wytrzymałościowym.

Również granit może zostać wykorzystany w celu udekorowania wnętrza jakiegoś pomieszczenia. Nie tylko będzie się on ładnie prezentował, ale również jest bardzo wytrzymałym materiałem, także nie straszne mu ścieranie i brud. Do wyboru jest cała gama kolorów, między innymi zielony, szary, czerwony, a nawet czarny.

Stosowanie materiałów dekoracyjnych mimo nieco droższych cen jest coraz bardziej popularną praktyką. Czynnikiem, który przekonuje potencjalnych klientów, z pewnością będzie żywsze i bardziej unikalne pomieszczenie. Takie wykończenie sprawi, że przebywanie w nim będzie czystą przyjemnością.

--
Stopka

Pozdrawiam

Artykuł pochodzi z serwisu artykuly.com.pl - Twojego źródła artykułów do przedruku.

Dopłaty do kredytów mieszkaniowych – faktyczna pomoc czy kpina?

Autorem artykułu jest Tomasz Bar

Wraz z nowym rokiem powrócił nieco zapomniany temat dopłat do kredytów mieszkaniowych. O sprawie zaczęło być głośno w październiku ubiegłego roku. Dopłaty do kredytów miały być cenną pomocą dla wielu osób marzących o własnym M. Miało być pięknie, a jak będzie naprawdę?
Wraz z nowym rokiem powrócił nieco zapomniany temat dopłat do kredytów mieszkaniowych. O sprawie zaczęło być głośno w październiku ubiegłego roku. Dopłaty do kredytów miały być cenną pomocą dla wielu osób marzących o własnym M. Miało być pięknie, a jak będzie naprawdę?

Kiedy przyjrzymy się szczegółom programu dopłat do kredytów, okaże się że nie ma co liczyć na prawdziwe ułatwienia w zdobyciu własnego M. Ilość warunków jakie trzeba spełnić eliminuje już na wstępie 95% potencjalnych klientów.

1. Kredyt tylko w złotych

Dopłaty będą dotyczyć tylko mieszkań zakupionych na kredyt z złotówkach. „Zmuszanie” do zaciągania kredytu z dopłatą w złotówkach jest niekorzystne dla zainteresowanych. Może się bowiem okazać, że kredyt bez dopłat np. zaciągnięty w CHF, jest tańszy niż złotówkowy z dopłatą. Generalnie kredyty we frankach CHF są tańsze i niewiele wskazuje na to, aby w najbliższym czasie miało się to zmienić. Znacznie częściej mówi się o podwyżkach stóp procentowych w Polsce, co dodatkowo zwiększy koszty kredytów w złotówkach.

2. Ograniczenie okresu dopłat

Bank zwróci nam 50% odsetek od kredytu, ale tylko przez pierwszych 8 lat. Biorąc pod uwagę, że klienci zaciągają kredyty na 20-30 lat, a nawet dłużej, po upływie 8 lat będą oni pozostawieni sami sobie. Nawet zakładając, że Polska wstąpi w najbliższych latach do strefy euro i kredyt będzie przewalutowany na EUR, to i tak będzie nieco droższy od tego w CHF.

3. Limit metrów i cen

Mieszkanie, które może być sfinansowane kredytem z dopłatą nie może mieć więcej niż 75 mkw. i 140 mkw. w przypadku domu. Co jednak istotne, dopłata będzie przysługiwać jedynie na 50 mkw. w przypadku mieszkania i 70 mkw. dla domów wolnostojących. Czyżby pomysłodawca programu uznał, że powierzchnia ponad 50 mkw. to zbędny luksus?

Znacznie ważniejszym ograniczeniem niż metraż jest jednak limit ceny. Limit, który został przyjęty przez Ministerstwo Budownictwa jest zupełnie oderwany od panujących na rynku cen. Jako przykład niech posłuży cena metra kwadratowego przyjęta dla mieszkania w Warszawie. Według urzędników ministerstwa maksymalna cena, która uprawnia do otrzymania dopłaty to 4300 zł za mkw. Gdzie w Warszawie można kupić mieszkanie, którego mkw. kosztuje 4300 zł? Nigdzie. Wystarczy przejrzeć tabelę ofert kupna i sprzedaży lokali, aby wiedzieć, że ceny jakie zostały przyjęte do programu dopłat obowiązywały w 2004 roku. Na dzień dzisiejszy średnia cena mkw. w Warszawie to ok. 7000 zł. Kto zatem ma szansę na dopłatę w stolicy? Praktycznie nikt. Podobne, mocno zaniżone limity cen zostały ustalone dla innych miast.

Nawet jeśli twórcy programu kredytów z dopłatami pójdą po rozum do głowy i urealnią limit cen pozostałe warunki kredytów mogą skutecznie zniechęcić amatorów własnego M.

4. Dopłata tylko na pierwsze mieszkanie.

Warunkiem niezbędnym do ubiegania się o kredyt z dopłatą jest to, aby kupowane mieszkanie było pierwszym jakie kupujemy. Tzn. mając np. mieszkanie własnościowe lub nawet spółdzielcze musimy się go pozbyć lub zrzec prawa do lokalu. Problem może się pojawić, gdy pozbędziemy się lokalu a bank odrzuci nasz wniosek o kredyt z dopłatą. Ustawa nie gwarantuje bowiem nikomu, że otrzyma kredyt. Nikt chyba nie pomyślał, jakie może to rodzić problemy. Absurdem do jakiego może dojść będzie sytuacja, w której wnioskodawca nie będzie miał się gdzie podziać. Pół biedy, jeśli zrzeknie się prawa do lokalu rodziny. To można bowiem w miarę łatwo zmienić.

5. Nie masz dziecka – zapomnij o mieszkaniu

To kolejna przeszkoda na drodze do otrzymania dopłat. Na przywilej zwrotu 50% odsetek mogą bowiem liczyć jedynie rodziny z dzieckiem lub osoby samotnie je wychowujące. Czyżby to miała być kara dla bezdzietnych lub młodych osób, które właśnie wchodzą w dorosłe życie? Trudno wyobrazić sobie, aby dziecko miało być kartą przetargową przy składaniu wniosku o kredyt.

Gdzie tu logika? Ludzie najpierw potrzebują własnego mieszkania, a później planują powiększanie rodziny.

6. Dopłata nie oznacza zwiększenia zdolności kredytowej

Tak wynika z wypowiedzi Sławomira Skrzypka, do niedawna p.o. prezesa PKO BP. W praktyce oznacza to tyle, że bank nie będzie patrzył łaskawszym okiem na klienta dlatego, że spełnia pozostałe warunki do otrzymania kredytu z dopłatą. Jeśli tak, to gdzie prawdziwy ukłon w stronę klienta? Osoby posiadające zdolność kredytową bez uwzględniania dopłat i tak mogłyby mieszkanie kupić. W dodatku w wielu przypadkach wybrałyby kredyt w walucie, co byłoby tańszym rozwiązaniem. Czy w całym programie jest jakaś widoczna pomoc? Przecież prawdziwym problemem jest to, że wiele osób nie posiada zdolności kredytowej lub posiada niewystarczającą, aby kupić mieszkanie określonej wielkości.
Obecne warunki sprawią, że na całym programie skorzystać będą mogli Ci, których i tak byłoby stać na mieszkanie, ale wcale nie są zainteresowani programem dopłat. Przypomina to pomoc społeczną, która jest często źle kierowana i trafia do osób, które nie muszą z niej korzystać. Ci naprawdę potrzebujący zostają tymczasem pozostawieni sami sobie.

Program dopłat ma ruszyć 24 stycznia, ale póki co wnioski o kredyt będzie można składać tylko w PKO BP. Z resztą banków umowy mają być podpisywane w najbliższej przyszłości. Zaporowe warunki kredytów sprawią jednak, że nie ma co spodziewać się kolejek chętnych.

Podsumowując, dopłaty w obecnej formie są nieporozumieniem.

Choć trzeba przyznać, że w odróżnieniu od całkiem nierealnych obietnic zbudowania 3 mln mieszkań w 8 lat, dopłaty są do uzyskania. Dla promila zainteresowanych, ale zawsze. Szkoda tylko, że jest tyle szumu wokół tak marnych rozwiązań. W Polsce brakuje ok. 2 mln mieszkań. Jeśli kolejne propozycje wspierania gospodarki mieszkaniowej mają tak wyglądać, to przez długie lata własne M pozostanie w sferze marzeń setek tysięcy Polaków.

Na koniec nasuwa mi się pytanie?

Do kogo tak naprawdę skierowany jest ten program? Trudno mi sobie wyobrazić aby miał on zachęcić średnio zarabiającą rodzinę z dużego miasta np. z Warszawy do kupna mieszkania np. we Włoszczowej. Przecież nikt z dużego miasta o dobrych zarobkach nie przeniesie się do małego miasta, tylko po to, aby uzyskać kredyt z dopłatą na słabych warunkach, a osoby z prowincji i tak nie będą posiadały wystarczającej zdolności kredytowej.

Źródło: PB, Gazeta Prawna, Dziennik
---

http://www.FinanseOsobiste.pl

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Budownictwo

Autorem artykułu jest Grzegorz Malinowski

 Budownictwo to zakres działalności technicznej człowieka obejmująca projektowanie oraz wszelkie techniki i technologie budowania obiektów budowlanych, budynków oraz ich konserwacji i rozbiórki. Budownictwo obejmuje również przebudową, odbudową, modernizacją i konserwacją obiektów już istniejących.

Budowa domu to ogromne przedsięwzięcie. Wiele przepisów i formalności które trzeba spełnić sprawia, że wiele osób rezygnuje z marzeń o budowie domu z ogródkiem dla cal|j rodziny. W poradnikach budowlanych staramy się jednak pokazać, że te wszystkie trudności są do przejścia, a budowa domu nie musi być wieloletnim koszmare.

Budowla to zgodnie z ustawą Prawo budowlane wszystkie obiekty budowlany nie będący budynkiem ani obiektem małej architektury. Budowlami są, lotniska, drogi, linie kolejowe, mosty estakady, tunele, sieci techniczne, wolnostojące maszty antenowe, wolnostojące trwale związane z gruntem urządzenia reklamowe, budowle ziemne &

Prawo budowlane akt normatywny stanowiący zbiór norm (przepisów) prawnych regulujących aktywność obejmującą sprawy planowania, budowy i nadzoru, utrzymania i rozbiórki obiektów budowlanych oraz określających zasady działania organów administracji publicznej w tych dziedzinach. Określenie prawo budowlane nie jest równoznaczne. Można mu nadawać sens większy (kompleks przepisów prawnych dotyczących sfery budownictwa) lub wąski (odnoszony tylko do tekstu ustawy pod takim tytułem). Określenie wykorzystywane bywa jednak najczęściej dla oznaczenia zespołu aktów prawnych normujących prawa i obowiązki uczestników procesu budowlanego, w szczególności zaś ustawy Prawo budowlane i wydanych na jej podstawie aktów wykonawczych.Ustawa przedmiotowa reguluje także formalności związane z ochroną środowiska w trakcie działań związanych z wykonywaniem rozbiórek, konstruowania nowych obiektów i ich utrzymania, miejscem wykonania inwestycji i sposobem uzyskiwania pozwolenia na budowę oraz rozbiórkę, a także określeniem rodzajów robót budowlanych i budów nie wymagających pozwolenia na budowę, oddawania obiektów budowlanych do używania, prowadzeniem działalności zawodowej osób związanych z budownictwem (uprawnień do wykonywania samodzielnych funkcji w budownictwie, tzw. uprawnienia budowlane) i ich odpowiedzialnością karną i zawodową prawami i obowiązkami członkom procesu budowlanego postępowaniem w wypadku katastrofy budowlanej.

Budownictwo to zakres działalności technicznej człowieka obejmująca projektowanie oraz wszelkie techniki i technologie budowania obiektów budowlanych, budynków oraz ich konserwacji i rozbiórki. Budownictwo obejmuje również przebudową, odbudową, modernizacją i konserwacją obiektów już istniejących. Budownictwo to również element gospodarki oraz dziedzina nauki. ogólnie budownictwo można podzielić na lądowe i wodne. W zależności od zastosowanych materiałów i technologii rozróżnia się budownictwo np. drewniane, ceglane, kamienne, betonowe lub stalowe. W przypadkach koniecznych budownictwo zajmuje się także rozbiórką obiektów, które nie spełniają wymogów technicznych (np. bezpieczeństwa) albo z innych powodów muszą zostać usunięte z zajmowanej działki (np. wznoszenie innego obiektu na tym samym terenie). Waga budownictwa dla postępu we wszystkich dziedzinach życia społecznego i gospodarczego, zarówno życia zbiorowego, jak i zaspakajania potrzeb indywidualnych, nie trzeba udowadniać. Jest ono dostrzegane, bądź odczuwane na co dzień. Jest jakoby naturalne i powszechnie znane. Budownictwo jest jednym z zasadniczych problemów współczesnego państwa, społeczeństwa i indywidualnego człowieka. Jednocześnie jest problemem niezwykle złożonym i niełatwym do obiektywnie prawidłowego opanowania.

---

www budowlane24h.pl - portal budowlany

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Rodzaje ogrodzeń z kamienia

Autorem artykułu jest Łukasz Tetryński

Ogrodzenia z kamienia charakteryzują się solidnością i prestiżowym wyglądem. Zatem na jaki konkretnie rodzaj tego typu muru się zdecydować? Przedstawię pokrótce jakie są możliwości

Rozróżnienie zawdzięczamy nie tylko rodzajowi kamienia ale i sposobowi go osadzenia. I tak wyróżniamy:
Mur rzędowy (francuski) – budulcem jest kamień łupany lub ciosany kształtem przypominający regularny prostopadłościan. Kamienie układana są rzędami i przyjmuje się, że te znajdujące się na jednej wysokości powinny być zbliżone wielkością. Te na innych liniach mogą się różnić.

Mur cyklopowy – używa się kamieni łamanych lub  polnych, które naturalnie są przyciosane. Układ ich jest nieuporządkowany ale należy zwrócić uwagę na odpowiednie rozłożenie sił. Lico muru musi być szczelnie wypełnione. Łączenia kilku spoin w jednym miejscu jest niekorzystne dlatego warto ograniczyć się do trzech. Całość powinna wyglądać na zasadzie „zakładki” i być przewiązana.

Mur dziki – sama nazwa wskazuje dowolność architektoniczną. Przestrzegać należy jednak podstawowych zasad budownictwa. Budulcem jest kamień polny lub łamany. Wielkość kamieni jest dowolna ale ważne by podstawa składała się z większych i żeby tak je układać by mniejszy koniec nie napierał na podstawę linii niższej.

Mur warstwowy – ułożone poziomo kamienie łupane charakteryzuje płaska, szeroka powierzchnia. Wysokość linii (nie mniej niż 10 cm) wyznacza największy kamień, które układa się co pewną odległość oraz w narożnikach. Kolejne elementy powinny być przewiązane tak jak w murze cyklopowym.

 

Jak widać, możliwości jest wiele a to od nas samych zależy ostateczna decyzja jak będzie wyglądało ogrodzenie. Zachęcam do fantazjowania i nie ograniczania się do stałych szablonów. Pamiętajmy również, że głównym atutem takich murów jest ich nieuchronność na wpływ czasu oraz na warunki atmosferyczne.

---

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Ogrodzenia z kamienia - czyli jak wybrać odpowieni styl

Autorem artykułu jest Mateusz Kuźdub

Ogrodzenia z kamienia stylizowane na paryskie apartamenty królów na pewno dodają prestiżu. Ale jak się okazuje nie nakazują sztywnych reguł. Staje się ten styl inspiracją dla wielu epok, dla wielu rzemieślników nie tylko z dziedziny budownictwa...

Istnieje wiele rodzajów kamiennych ogrodzeń. W tym artykule przyjrzymy się bliżej dwóm z nich, a mianowicie w stylu francuskim oraz tzw. „dzikim”. Tak kontrastowe zestawienie pozwoli nam docenić wbrew pozorom walory obu z nich. Ogrodzenia z kamienia stylizowane na paryskie apartamenty królów na pewno dodają prestiżu. Ale jak się okazuje nie nakazują sztywnych reguł. Staje się ten styl inspiracją dla wielu epok, dla wielu rzemieślników nie tylko z dziedziny budownictwa. Dlatego też pamiętajmy, że to styl z bogatą historią i adaptacja go do naszych czasów musi być jak najbardziej elastyczna. Cechuje go doskonała symetria. Z tego też względu ułożone kamienie są podobnej wielkości, a całość daje wrażenie ułożonej, spokojnej harmonii. Właściciel posesji z takim ogrodzeniem może byd dumnym z reprezentowania dawnych ideałów mimo nowoczesnej technologii i daleko idącej fantazji w budownictwie i architekturze.
Styl „dziki” to przede wszystkim nieregularne kształty ciosanych kamieni, które ułożone w artystycznym nieładzie tworzą ładną i subtelną kompozycje całościową. Wolne pola pomiędzy większymi częściami wypełniają mniejsze. W poprzek muru układa się kamienie dłuższe by konstrukcja była stabilna. Zwróćmy uwagę na to, że kamienie w kształcie klina nie są układane wąską częścią w dół. Dzieje się tak by nie rozpierad dolnych warstw. Również wykonanie kształtów samego ogrodzenia daję większe pole do popisu niż styl francuski. Decydując się na takie rozwiązanie cenimy sobie oryginalnośd i własną inwencje twórczą w projektowaniu kolejnych etapów budowy. Co w takim razie wybrać? Jest jeszcze jedno rozwiązanie. Przeczytaj uważnie, a nie będziesz miał wątpliwości. Styl mieszany wprowadza ciosane, nieobrabiane lub łamane kamienie do harmonii idealnie symetrycznych kamieni stylu francuskiego. Efekt piorunujący. Zachęcam do realizowania własnych pomysłów ale warto też zwróciź się o pomoc do specjalistów. Jaką firmę wybraź do realizacji tak ważnego przedsięwzięcia? Na pewno liczy się doświadczenie, terminowość i sumienność. Wiodącą firmą na obecnym runku krajowym jak i zagranicznym jest firma wykonująca różnorodne prace z kamienia.

---

Cartel

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Granit w budownictwie

Autorem artykułu jest Damian Sokulski

Granit był używany w budownictwie od wieków, jednak dopiero ostatnimi czasy jego popularność nabrala znaczenia. Stał się materiałem porządanym i cenionym dzięki swoim cechom.

Ostatnimi czasy kamienie naturalne stały się całkiem popularne. Pomimo tego, że stosowano je już od bardzo dawna i ich zalety są powszechnie znane, to dopiero od niedawna rozpoczął się okres ich "świetności" i popularności. Naturalne kamienie używane są zarówno we wnętrzach mieszkalnych jak i na terenie wokół domu (np murek).

Jedną z najpopularniejszych skał naturalnych jest granit. Jest to skała magmowa, która powstala w głębi Ziemi, cechuje ją ogromna twardość, jest bardzo odporna na działanie czynników mechanicznych. Istnieje wiele wyrobów granitowych różnych rodzajów, prawdopodobnie najbardziej popularna jest kostka granitowa, która stanowi materiał używany podczas układania podłogi wokół budynków. Jest używana nie tylko w budownictwie mieszkaniowym ale także w wielu instytucjach np. państwowych i prywatnych.

Kostki granitowe cechuje nie duży rozmiar, dzięki temu można tworzyć z niej ciekawe mozaiki. Dobrze się ją łączy z innymi rodzajami kamieni oraz z kostką brukową. Wszystko zależy od tego jak pomysłowa jest osoba układająca kostkę. Granit ma bardzo duże zastosowanie przede wszystkim pod postacią kostki, przy wykańczaniu posesji.

Do granitów zaliczają się także szeroko pojęte blaty granitowe. Wykonuje się z nich nagrobki, gdyż są niezwykle odporne na działanie wszelakich czynników atmosferycznych a także różnych substancji chemicznych. Co najważniejsze, w raz z upływem czasu granit nie niszczy swojej powłoki poprzez wycieranie (oczywiście delikatne), tylko robi się coraz ładniejszy i bardziej naturalny. Dzięki tym cechom stosuje się go często w trudnych i bardzo trudnych warunkach.

Można go wykorzystywać np w kuchni jako blat, jest to wygodne rozwiązanie gdyż blat taki często sie brudzi i ciężko go domyć bez użycia środków chemicznych, na które granit jest w końcu odporny. Używa się go również w łazienkach i toaletach.

Jeśli zależy nam na upiekszeniu naszego domu lub posesji, podążać za trendami to powinniśmy wybrać granit, jest to uniwersalny kamień i spełniający wszystkie nasze nie rzadko trudne wymagania.

---

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl